Nuestros servicios

Ofrecemos: Un Estudio Preliminar de Aprovechamiento Urbanístico y Técnico sin compromiso para determinar el potencial real de su activo.

Valoración y Transacción del Derecho de Vuelo

Servicios enfocados en fijar su valor y formalizar la adquisición/constitución.

• Tasación del Derecho de Vuelo (Método Residual Estático/Dinámico).

• Determinación del Valor de Mercado (VdM) del volumen construible.

• Negociación con la propiedad o comunidad.

• Estructuración jurídica del título constitutivo o compraventa.

• Financiación de la operación (asesoramiento y estructuración).

Diagnóstico y Viabilidad (Técnico–Legal)

Servicios destinados a determinar si existe edificabilidad disponible y si es viable construirla.

• Análisis de Edificabilidad Residual (planeamiento, ficha urbanística, coeficientes).

• Estudio de altura máxima permitida y parámetros urbanísticos aplicables.

• Inspección estructural y verificación de capacidad portante.

• Informe de Viabilidad Jurídica del Derecho de Vuelo.

• Revisión de División Horizontal, estatutos y acuerdos comunitarios.